El predio de la antigua agencia Ford sobre Avenida Hidalgo será el primer desarrollo vertical de la zona; empresarios locales buscan permisos para edificar.
Empresarios inmobiliarios de Tampico se preparan para edificar vivienda vertical sobre la Avenida Hidalgo, la vialidad más importante de la zona sur de Tamaulipas, y el terreno que ocupó la agencia automotriz Ford se convertirá en el primer desarrollo de este tipo en la llamada Zona Dorada, según información publicada por MILENIO.
De acuerdo con el reporte del medio, la operación se concretó tras una compraventa entre el corporativo Grupo Velas y una sociedad conformada por 10 inversionistas de la región, quienes entre 2021 y 2023 adquirieron el predio luego del cierre de operaciones de la firma estadounidense y del derrumbe de instalaciones que tenían casi un siglo en el sitio.
El terreno permaneció en abandono durante cinco años. En un primer momento se anunció su adquisición por parte de un grupo de empresarios locales con la intención de edificar un centro comercial con hotel incluido, proyecto que no prosperó; hace unos días se efectuó la operación de compraventa que dio paso al plan actual. La fuente señala también que existen proyectos similares en puerta en la colonia Loma Real, aunque el texto no precisa a qué empresa corresponden.
El siguiente paso será obtener los permisos para edificar nuevas torres y ampliar la oferta de vivienda vertical, indicaron fuentes del sector de bienes raíces consultadas por MILENIO. Hasta ahora no se ha confirmado el número de torres, los niveles previstos ni un calendario de obra.
El corredor urbano ya registra antecedentes de este tipo de desarrollos: la vivienda vertical se concentró sobre la Faja de Oro, con cinco edificios y un proyecto en modalidad mixta, Punta Loma, que presenta una construcción avanzada.
El director de la inmobiliaria Century 21 Altamar, José Antonio Purón, aseguró que vendrá una necesidad de residencias producto de planes del sector privado, entre ellos el proyecto petrolero Trión, la construcción del Metrobús y el viaducto elevado, además de la inversión estimada en el corredor industrial de Altamira.
“Todos esos proyectos importantes para la zona traerán mucha gente externa y lo primero que buscan es donde vivir. Le van a dar un dinamismo económico importante a la región independientemente de cubrir la demanda y con poca disponibilidad de terreno para construir”, acotó.
Por su parte, el expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), Emilio Rojas Cobián, llamó a las autoridades municipales a publicar el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT), instrumento que dará certeza sobre el tipo de edificaciones que puede recibir la ciudad.
El desarrollo queda sujeto a la obtención de permisos municipales y a la publicación del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, documento que el sector inmobiliario considera determinante para definir las edificaciones permitidas. Hasta entonces no se han dado a conocer fechas de inicio de obra ni características técnicas de las torres previstas.